沙盤模型的制作有著很多不同的類型，特點也不同。大的沙盤模型可以模擬山川地貌，可以作為軍事指揮來用，小的沙盤模型，可以作為小區(qū)的規(guī)劃演示，房地產(chǎn)的樓盤展示等等

看戶型形狀

戶型形狀主要看戶型是否方正。正如字面理解的意思，方正，指邊緣沒有奇奇怪怪的拐角。對于高層樓盤來說，完全方正的戶型在市場上不多。而板樓的戶型，比較方正。

制作沙盤模型要看選用的材料。材料的重要性就不言而喻了，因為選擇質(zhì)量優(yōu)良的材料是保證質(zhì)量的首要因素。這不但至要求對材料的質(zhì)量進(jìn)行選擇，而且對材料的適用性也需要進(jìn)行嚴(yán)格的選擇，例如，模型最主要的板材可選用ABS板，而ABS板的質(zhì)量也得進(jìn)行控制，因為ABS板的質(zhì)量就五花八門，檔次甚至是相差甚遠(yuǎn)。

單體沙盤制作比例較大，細(xì)節(jié)需要十分精細(xì)。單體建筑模型應(yīng)突出建筑的立面效果，以及其他細(xì)節(jié)如面磚、屋頂、窗、線角、陽臺等。戶型模型應(yīng)突出室內(nèi)生活場景、戶型功能等，烘托出居住氛圍。

另外沙盤模型不乏有低于本錢價格銷售的策略，不僅不會給客戶帶來好處，而是間接的在給客戶帶來很大麻煩,原因很簡單,便宜沒好貨!