沙盤模型的制作有著很多不同的類型，特點(diǎn)也不同。大的沙盤模型可以模擬山川地貌，可以作為軍事指揮來(lái)用，小的沙盤模型，可以作為小區(qū)的規(guī)劃演示，房地產(chǎn)的樓盤展示等等

區(qū)位沙盤怎么看？

區(qū)位沙盤通常指售樓便介紹樓盤地理位置及周邊配套設(shè)施的展示沙盤。在區(qū)位沙盤上，會(huì)標(biāo)出樓盤項(xiàng)目的具體位置，周邊有亮點(diǎn)、有特色的配套設(shè)施，如休閑娛樂(lè)配套、商業(yè)配套、金融配套、教育配套、醫(yī)療配套或交通配套。

注意：有時(shí)候開(kāi)發(fā)商的區(qū)位沙盤會(huì)有意讓距離比例失調(diào)，需要問(wèn)清各個(gè)配套與樓盤的實(shí)際距離，對(duì)附近環(huán)境不熟的，實(shí)地到周邊轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。

區(qū)域模型主要是用于表現(xiàn)項(xiàng)目的城市占位以及未來(lái)成熟居住環(huán)境的。在其制作過(guò)程中應(yīng)注意：

1、交通路網(wǎng)：突出項(xiàng)目交通主干道、項(xiàng)目所在地距離城市重要區(qū)域的通達(dá)性，如開(kāi)發(fā)區(qū)、市中心等；

2、居住氛圍：區(qū)域模型應(yīng)突出項(xiàng)目周邊大型住宅密布效果，體現(xiàn)區(qū)域成熟度，通常在售項(xiàng)目可以進(jìn)行弱化處理；

3、生活配套：如周邊醫(yī)院、學(xué)校、商業(yè)圈等要重點(diǎn)突出，表示出居民未來(lái)5/10/30分鐘的生活圈；

4、未來(lái)發(fā)展：體現(xiàn)出項(xiàng)目未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)，潛在價(jià)值。

一些進(jìn)行低價(jià)策略銷售的沙盤模型公司或者是個(gè)人制作的模型

主要有以下幾個(gè)特征。

在此也勸告那些想要購(gòu)買沙盤模型的人，切不可為了一時(shí)的利益而沖昏頭腦，給自己將來(lái)的工作帶來(lái)弊端。

1、職員水平低下,制作工藝粗糙。

2、采用劣質(zhì)材料進(jìn)行制作。

3、沙盤模型電路步線偷工減料,易造成火災(zāi)事故,電路反修率較高。

4、采用低端電腦雕刻設(shè)備,精度差,墻面毛糙。

5、部分沙盤模型制作公司規(guī)模小,不專業(yè),售后維護(hù)沒(méi)有保障