項(xiàng)目沙盤怎么看？

項(xiàng)目沙盤通常指售樓處介紹小區(qū)具體情況的沙盤，包括整個(gè)小區(qū)的樓棟數(shù)、朝向、樓間距、小區(qū)內(nèi)的道路規(guī)劃、停車位、綠化環(huán)境、建筑風(fēng)格等。

購房者看項(xiàng)目沙盤時(shí)，需要著重關(guān)注朝向、樓間距、綠化環(huán)境及停車位等方面的問題。一般項(xiàng)目沙盤會(huì)依照一定的比例，盡力還原樓盤的整體情況。

記得問清楚樓與樓的間距（影響采光）、層高、立面材質(zhì)、景觀節(jié)點(diǎn)、車行入口、底層是否架空、配電房位置等容易漏掉的信息。

注意：

1、沙盤中常會(huì)看到一些用有機(jī)玻璃做成的透明小方塊，這些小方塊可能是小區(qū)內(nèi)的公建設(shè)施，也可能是待建的建筑物。

2、在小區(qū)周邊的空地上，標(biāo)明“現(xiàn)狀建筑”或“現(xiàn)狀用地”。意味著那塊地或許已經(jīng)被開發(fā)，并已經(jīng)有了高樓建筑，但開發(fā)商不會(huì)寫明，需要問清楚，萬一以后是其它高層有遮擋呢，影響周邊樓棟的正常采光，甚至是工業(yè)用途如變電站等，會(huì)降低居住品質(zhì)。

制作沙盤模型要看選用的材料。材料的重要性就不言而喻了，因?yàn)檫x擇質(zhì)量?jī)?yōu)良的材料是保證質(zhì)量的首要因素。這不但至要求對(duì)材料的質(zhì)量進(jìn)行選擇，而且對(duì)材料的適用性也需要進(jìn)行嚴(yán)格的選擇，例如，模型最主要的板材可選用ABS板，而ABS板的質(zhì)量也得進(jìn)行控制，因?yàn)锳BS板的質(zhì)量就五花八門，檔次甚至是相差甚遠(yuǎn)。

定做沙盤模型也要看模型公司的工藝水準(zhǔn)。模型工藝是十分重要的，很多時(shí)候往往決定了一家模型公司工藝制作水平。看一種實(shí)物，不只要看外觀，更重要的是其本質(zhì)的東西。

1、該整齊齊截，這樣才更具有美感

關(guān)于附近環(huán)境的寫實(shí)準(zhǔn)則。這兒所說的寫實(shí)首要即是實(shí)事求是，而不是招搖撞騙，更多的大概是表現(xiàn)在關(guān)于美感的感慨上，實(shí)際中的景象和模型中的景象的像與非像標(biāo)題，本身即是一種對(duì)立和統(tǒng)一，像到則不像，似像非像則正像，其核心是應(yīng)抓住一個(gè)“神”字，確切地表現(xiàn)出環(huán)境美化的個(gè)性特色和是目的。

2、公正的運(yùn)用燈火進(jìn)行設(shè)計(jì)

運(yùn)用燈火的時(shí)候需要堅(jiān)持的一個(gè)重點(diǎn)即是要層次明亮，突出重點(diǎn)，又要關(guān)于給予一定的反襯，這樣才能在全體中保證整個(gè)環(huán)境的調(diào)和統(tǒng)一。另外，住宅區(qū)運(yùn)用熱色的色調(diào)會(huì)使得環(huán)境愈加的融洽，而路燈和其他的燈應(yīng)。

3、重視各個(gè)環(huán)節(jié)調(diào)配

這兒所說的調(diào)配首要即是指的是在制造中使得無論是從顏色上或者從份額上得到十分恰當(dāng)?shù)某叨日{(diào)整，邊框、底臺(tái)、玻璃罩等并無定式，要看模型的規(guī)劃、樓的高度、顏色及美化的個(gè)性、場(chǎng)所的要素等來擬定，以調(diào)和、漂亮、大方為宜。

，細(xì)節(jié)的處理也決定了制作沙盤模型的好壞。我們常常說“細(xì)節(jié)決定成敗”，在沙盤模型行業(yè)也是極其受用的。售樓處的沙盤模型制作通常包含了項(xiàng)目總體沙盤模型、區(qū)域沙盤以及單體沙盤模型三種。每一種沙盤模型有它的特別之處。接下來將告訴你售樓中心沙盤模型制作過程中應(yīng)該注意的一些細(xì)節(jié)。