建筑沙盤模型在使用的過程中都會變臟或者受損。從實際來看，很多建筑沙盤模型在使用過程中由于清潔不到位造成模型的美觀大大減低，影響模型展示的效果，所以定期對模型進行清潔和維護是非常有必要的。

區(qū)位沙盤怎么看？

區(qū)位沙盤通常指售樓便介紹樓盤地理位置及周邊配套設(shè)施的展示沙盤。在區(qū)位沙盤上，會標出樓盤項目的具體位置，周邊有亮點、有特色的配套設(shè)施，如休閑娛樂配套、商業(yè)配套、金融配套、教育配套、醫(yī)療配套或交通配套。

注意：有時候開發(fā)商的區(qū)位沙盤會有意讓距離比例失調(diào)，需要問清各個配套與樓盤的實際距離，對附近環(huán)境不熟的，實地到周邊轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。

項目沙盤怎么看？

項目沙盤通常指售樓處介紹小區(qū)具體情況的沙盤，包括整個小區(qū)的樓棟數(shù)、朝向、樓間距、小區(qū)內(nèi)的道路規(guī)劃、停車位、綠化環(huán)境、建筑風(fēng)格等。

購房者看項目沙盤時，需要著重關(guān)注朝向、樓間距、綠化環(huán)境及停車位等方面的問題。一般項目沙盤會依照一定的比例，盡力還原樓盤的整體情況。

記得問清楚樓與樓的間距（影響采光）、層高、立面材質(zhì)、景觀節(jié)點、車行入口、底層是否架空、配電房位置等容易漏掉的信息。

單體沙盤制作比例較大，細節(jié)需要十分精細。單體建筑模型應(yīng)突出建筑的立面效果，以及其他細節(jié)如面磚、屋頂、窗、線角、陽臺等。戶型模型應(yīng)突出室內(nèi)生活場景、戶型功能等，烘托出居住氛圍。

另外沙盤模型不乏有低于本錢價格銷售的策略，不僅不會給客戶帶來好處，而是間接的在給客戶帶來很大麻煩,原因很簡單,便宜沒好貨!