建筑資質(zhì)在當(dāng)下來(lái)說(shuō)可以說(shuō)是很重要的，這個(gè)也是建筑行業(yè)承包項(xiàng)目的一個(gè)資格，當(dāng)然在獲得這個(gè)建筑資質(zhì)的時(shí)候，通過(guò)自己申請(qǐng)辦理的時(shí)候，這個(gè)流程是比較繁瑣的，所花費(fèi)的時(shí)間也比較多，所以很多的人在辦理建筑資質(zhì)的時(shí)候，都是選擇了轉(zhuǎn)讓的方式。

在辦理建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的時(shí)候，這個(gè)公司轉(zhuǎn)讓的因素是很多的，當(dāng)然在轉(zhuǎn)讓的時(shí)候，對(duì)于這個(gè)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)流程，都是大家在轉(zhuǎn)讓的時(shí)候，所需要注意的，在轉(zhuǎn)讓的時(shí)候，也需要將相應(yīng)的信息進(jìn)行工商變更。

資質(zhì)購(gòu)買其實(shí)就是把別人轉(zhuǎn)讓的資質(zhì)買過(guò)來(lái)，變成自己的，資質(zhì)購(gòu)買的本質(zhì)是公司變更。

當(dāng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)困難時(shí)是可以進(jìn)行公司轉(zhuǎn)讓的，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓也是這個(gè)道理。

需要注意的是，資質(zhì)證書(shū)是不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓的，必須和營(yíng)業(yè)執(zhí)照保持一致，也就是說(shuō)一般資質(zhì)和公司都必須同時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

資質(zhì)轉(zhuǎn)讓必須進(jìn)行的三個(gè)步驟是：營(yíng)業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)變更、資質(zhì)變更以及生產(chǎn)許可證變更，而且必須按順序進(jìn)行。雙方需要轉(zhuǎn)移到工商部門(mén)辦理法定代表人變更，取得新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，這是移交的步。

導(dǎo)致建筑資質(zhì)被降級(jí)的重要原因是因?yàn)槠髽I(yè)違規(guī)，一旦企業(yè)所接工程超越自身的資質(zhì)等級(jí)進(jìn)行施工，那么企業(yè)會(huì)被責(zé)令停頓，并降低建筑資質(zhì)等級(jí)，而情節(jié)嚴(yán)重的甚至?xí)坏蹁N資質(zhì)證書(shū)。(注意：情節(jié)嚴(yán)重的話，構(gòu)成犯罪，依法追究刑事責(zé)任。)

工程監(jiān)理企業(yè)申報(bào)乙級(jí)及以下資質(zhì)等級(jí)，不再提供下列5項(xiàng)材料：

1.企業(yè)法人、合伙企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件復(fù)印件;

2.企業(yè)章程或合伙人協(xié)議;

3.企業(yè)法定代表人、企業(yè)負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、工作簡(jiǎn)歷及任命(聘用)文件;

4.工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表中所列注冊(cè)監(jiān)理工程師及其他注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員的注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū);

5.企業(yè)辦公地點(diǎn)證明材料。

而根據(jù)住建部辦公廳去年9月30日發(fā)布的關(guān)于簡(jiǎn)化建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)申報(bào)材料有關(guān)事項(xiàng)的通知，企業(yè)在申請(qǐng)工程勘察、工程設(shè)計(jì)、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)(含新申請(qǐng)、升級(jí)、延續(xù)、變更)時(shí)，不需提供人員社保證明材料。如果之后各省發(fā)布的材料精簡(jiǎn)清單和寧夏住建廳發(fā)布的清單類似的話，企業(yè)資質(zhì)申辦所需要提交的材料，確實(shí)是大大地簡(jiǎn)化了。