電梯關系千家萬戶，與人們日常生活息息相關。保障電梯，亟須完善管理。建議：

每天檢查要成常態(tài)

作為小區(qū)電梯的使用單位，物業(yè)公司應該養(yǎng)成每天檢查電梯的好習慣，徹底消除電梯使用中存在的小毛病，電梯才能一直讓居民坐得放心安心。

電梯回收施工前準備

①通知甲方；

②在各層站貼上警示標語；

③施工時所需的各類工具（如各種型號的扳手、活動扳手、十字起、一字起、葫蘆、滑輪、粗繩、氧乙炔、錘子）；

④施工中的防護工具（如繩、按卻帶、面罩、手套等）

電梯回收拆轎頂及轎壁

①將門鎖回路封閉，在轎頂將電梯打到檢修狀態(tài)

②將電梯開到適當?shù)奈恢茫陧攲?，因為拆轎頂后轎廂可能會減輕，與對重質量差加大。

③轎頂打急停（整個拆卸過程，時機適應都要進行此操作）

④機房關掉三相電（380V），機房拆除C16,C17兩點。拆轎內照明及風扇，之后拆下轎頂矯正器件

⑤如果轎頂是一個整體而且轎內有裝飾頂，就要先拆下裝飾頂，再在大梁上綁上繩鎖將轎頂?shù)乃膫€角都綁牢固。之后就是拆螺絲，拆完后拉動繩索將轎頂拉起脫離轎廂四壁，系牢固。注意：在拉動轎頂之前要十分留心轎頂?shù)牟季€，盡量是使其脫離轎頂。但是如果轎頂是一塊塊拼合在一起的話，由于在轎內裝飾頂就不再需要拆它了，也就不需要增加繩索的麻煩事情了，要做的就是拆螺絲，將其一塊一塊的拆下放入轎廂（或拿出井道）接下就不考慮此種轎頂，只是針對整體式的。

電梯回收清理井道

①將鋼絲繩與對重架端的連接拆除；

②將井道中的5根鋼絲繩回收，捆好，移出井道；

③對重架移出井道，之后拆除其上方的導靴；

④拆除龍門架中的零部（如鉗四根拉桿，上梁與立柱之間連接螺栓等），并將零部件移出井道[從上向下拆（大梁、立梁、下梁），上梁先用從機房下來的繩子綁好，使其不易落下]

⑤導軌移出井道（要充分利用從機房下來的粗長繩）

⑥拆除緩沖器（此步驟可相應提前）