隨著近幾十年工程保證擔(dān)保在我國(guó)的實(shí)踐和發(fā)展，工程擔(dān)保市場(chǎng)發(fā)展出了多種擔(dān)保方式，包括工程保證金、工程保函等。同時(shí)，為了滿足建筑市場(chǎng)的各主體需求，在市場(chǎng)中也衍生出了多種工程保證擔(dān)保的產(chǎn)品。
建設(shè)工程的預(yù)付款，一般在項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)前后由發(fā)包人預(yù)先支付一定數(shù)額的工程款供承包人周轉(zhuǎn)使用，通常是為了推動(dòng)項(xiàng)目的進(jìn)行，減輕承包人的資金壓力。為防止工程承包人挪作他用或攜款而逃，發(fā)包人通常要求承包人提供等額的預(yù)付款保函。當(dāng)承包人出現(xiàn)上述違約情況時(shí)，發(fā)包人可以向擔(dān)保人索賠，彌補(bǔ)自己的損失。
履約保函是指：履約保函是應(yīng)勞務(wù)方和承包方（申請(qǐng)人）的請(qǐng)求，銀行或擔(dān)保公司向合同的業(yè)主方（受益人）做出的一種履約保證承諾。如果合同乙方日后未能按時(shí)、按質(zhì)、按量完成其所承建的合同，則銀行或擔(dān)保公司將向業(yè)主方支付一筆約占合約金額5%~10%的履約保證金款項(xiàng)。履約保函有一定的格式限制，也有一定的條件。
商業(yè)保函與銀行保函有什么區(qū)別：
1、信用不同：銀行保函是由銀行直接出具的，屬于銀行信用，而商業(yè)保函是由專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)或商業(yè)機(jī)構(gòu)出具的，屬于商業(yè)信用。
2、用途不同：銀行保函多用于國(guó)際貿(mào)易，國(guó)內(nèi)會(huì)比較少，屬于國(guó)際擔(dān)保業(yè)務(wù)，而商業(yè)保函多用于國(guó)內(nèi)國(guó)家。
3、商業(yè)保函相對(duì)于銀行保函要簡(jiǎn)單上許多，其不需要準(zhǔn)備太多的資料，而且辦理速度快，費(fèi)用也比較低。
4、商業(yè)保函的格式條款相對(duì)于會(huì)靈活一些，而銀行保函的格式就會(huì)比較嚴(yán)謹(jǐn)，不能隨意更改。
