履約保函，一般由擔(dān)保人為承包人向發(fā)包人提供的一種工程保證擔(dān)保防止中標(biāo)人在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)違約行為。該類保函，通常要求在施工會同簽訂之前提供，擔(dān)保期限一般涵蓋項目工期。如果被擔(dān)保人在合同履行對程中出現(xiàn)違約，擔(dān)保人有責(zé)任代為履約或賠償。在我國，擔(dān)保人一般承擔(dān)賠償責(zé)任。
質(zhì)量保函是指由擔(dān)保人為承包人向發(fā)包人提供的，保證承包人按照工程合同的約定，在工程建設(shè)期及保修期間出現(xiàn)質(zhì)量缺陷時及時進行糾正和維修的保證擔(dān)保。質(zhì)量保函的有效期應(yīng)覆蓋工程缺陷責(zé)任期，質(zhì)量保函本質(zhì)上是履約保函的一種延續(xù)，有效期一般為工程缺陷責(zé)任期2年。質(zhì)量保函通常在完工或竣工驗收后提供，作為此前扣留的質(zhì)量保證金的置換，保函金額和質(zhì)量保證金的金額相同，通常為合同價的3%~5%。
履約保函是指：履約保函是應(yīng)勞務(wù)方和承包方（申請人）的請求，銀行或擔(dān)保公司向合同的業(yè)主方（受益人）做出的一種履約保證承諾。如果合同乙方日后未能按時、按質(zhì)、按量完成其所承建的合同，則銀行或擔(dān)保公司將向業(yè)主方支付一筆約占合約金額5%~10%的履約保證金款項。履約保函有一定的格式限制，也有一定的條件。
商業(yè)保函與銀行保函有什么區(qū)別：
1、信用不同：銀行保函是由銀行直接出具的，屬于銀行信用，而商業(yè)保函是由專業(yè)的擔(dān)保機構(gòu)或商業(yè)機構(gòu)出具的，屬于商業(yè)信用。
2、用途不同：銀行保函多用于國際貿(mào)易，國內(nèi)會比較少，屬于國際擔(dān)保業(yè)務(wù)，而商業(yè)保函多用于國內(nèi)國家。
3、商業(yè)保函相對于銀行保函要簡單上許多，其不需要準(zhǔn)備太多的資料，而且辦理速度快，費用也比較低。
4、商業(yè)保函的格式條款相對于會靈活一些，而銀行保函的格式就會比較嚴(yán)謹(jǐn)，不能隨意更改。
