額度期限
貸款額度：循環(huán)授信，以住房抵押，可達(dá)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的80%，商用房亦可。
貸款期限：貸款期限長(zhǎng)5年，循環(huán)授信循環(huán)使用，按月/季還息，到期還本，還款非常靈活。
貸款利率：執(zhí)行人民銀行規(guī)定的同期同檔次基準(zhǔn)貸款利率或適當(dāng)上浮。
◆適宜的貸款期限，金額，貸款期限長(zhǎng)達(dá)36個(gè)月，初次貸款金額高達(dá)100萬(wàn)
◆還款方式方便，配合正常經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流，減少利息負(fù)擔(dān)和到期一次還本的資金流動(dòng)壓力
經(jīng)營(yíng)貸款定義：
經(jīng)營(yíng)貸款是銀行為自然人提供的，用于合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的貸款。
貸款對(duì)象包括法人企業(yè)和個(gè)體工商戶等。
用途為合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
利率可浮動(dòng)。
期限一般不超過(guò)5年，保證擔(dān)保不超過(guò)1年。
還款方式有等額本息、等額本金、還本復(fù)息法等。
擔(dān)保方式有抵押、質(zhì)押、保證等。
額度由銀行根據(jù)具體情況決定。
貸款流程：
受理階段主要查看材料是否齊全，如申請(qǐng)表、身份證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（需年檢）、收入證明、結(jié)算賬戶明細(xì)、完稅憑證、房產(chǎn)權(quán)屬證明或保證人資料等。
貸前調(diào)查需實(shí)地調(diào)查，強(qiáng)調(diào)雙人調(diào)查和當(dāng)面見(jiàn)客談話。
審查與審批重點(diǎn)考察調(diào)查人盡職情況和借款人償還能力、誠(chéng)信狀況、擔(dān)保情況等。
支付管理一般采用自主支付或受托方式（大于50萬(wàn)）。
貸款額度及期限
經(jīng)營(yíng)貸涉及的是企業(yè)層面的資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題，所以銀行愿意提供相對(duì)較高的授信額度（可達(dá)3000萬(wàn)元），并且給予較長(zhǎng)的還款周期（長(zhǎng)可達(dá)20年）以減輕企業(yè)的財(cái)務(wù)壓力。
相反，消費(fèi)貸考慮到個(gè)人償還能力有限，因此單筆貸款限額較低（通常不超過(guò)300萬(wàn)元），同時(shí)貸款期限也較短（多數(shù)情況下為五年以內(nèi)）。這樣的設(shè)置既保證了資金的性，又能夠滿足大多數(shù)家庭短期內(nèi)較大的現(xiàn)金需求。
