資質外借和資質掛靠有何區(qū)別?建筑業(yè)是重要產業(yè)支柱之一，很多建筑企業(yè)想在這行業(yè)獲得展開，資質是不可缺少的法寶，有的企業(yè)在出借資質與掛靠動腦筋，資質外借和資質掛靠有何區(qū)別?風險擔責大不大?這是很多建筑企業(yè)關心的成果.

資質“掛靠”是指被掛靠方經過出租、出借資質證書等方式，允許他人以本單位名義承接工程，并收取管理費。由此可以看出，出借資質是資質掛靠的一種表現方式。

出借資質理論上就是所說的掛靠，詳細是指單位和集團在沒有施工企業(yè)的資質的情況下，借用契合施工企業(yè)的資質承攬工程，這個情況目前行業(yè)內部應該說也是隨處可見的。

無資質證書的單位、集團或低資質等級的單位，經過各種途徑或方式，使用有資質或高資質等級單位的名義承接工程，同時交納一定的管理費，實現施工的行為，這其實不不合法的。

掛靠的中心是借權或授權，因此從這個意義上講，掛靠應當屬于委托合同的范圍。但它又與通常的委托合同有所不同，主要表現下：

1、被掛靠人為建筑企業(yè)，而受托人不限于此;

2、雖然受托人和借用人都要以委托人或出借人的名義行事，但普通情況下，委托合同商定受托人完成的委托事務由委托人承受，而掛靠協議則商定借用人借權運營的后果由借用人自負;

3、在有償的情況下，雖然受托人和借用人都要完成一定的事務，并經過完成一定的事務而受益，但借用人不需求向委托人支付費用，反而有要求委托人支付報酬或墊付費用的權益，而掛靠人卻要向被掛靠企業(yè)支付一定的所謂管理費;

4、受托人是為委托人完成事務，掛靠人卻是為自己完成事務;

5、委托合同的標的是實行委托事務，掛靠協議的標的則是建筑資質等級。

建筑資質掛靠是明令禁止的根據《建筑法》的規(guī)定：“禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。”

《建筑法》第26條規(guī)定：“凡轉讓、出借資質證書或者以其他方式允許他人以本單位名義承接工程任務的，均屬掛靠承接工程?！?

《建設工程質量管理條例》第25條規(guī)定：“禁止建筑施工企業(yè)以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。這可以看成是法律以禁止的形式對掛靠企業(yè)所做出的定義。

既然掛靠是不合法合規(guī)為什么還有很多企業(yè)挺身走險呢

機電工程施工總承包資質如何辦理?

現在有一個開封的機電工程總包二級資質，裝飾裝修一級，鋼結構二級資質，都符合資質分立的標準。相中哪項移哪項，近期有相關招標的可以考慮進行股權收購，平移至企業(yè)。

建筑三級資質辦理流程：

企業(yè)辦理建筑資質首先需要注冊公司，所以我們先來說說公司注冊流程：

①申請名稱

當下注冊一家公司名稱核準是在工商網上實行，我公司能夠協助您進行。

②網上提交材料

你要把企業(yè)的名字、從業(yè)范圍、參股人狀況、注冊登記地情況、資本比例等在工商網站填寫，等待審核。

③拿到公司執(zhí)照

工商網站上申報資料核準后，就可以現場獲取證照。

④企業(yè)刻公司印章

公司取得營業(yè)執(zhí)照后，就能刻章子，正常企業(yè)肯定要刻公司章子5個(公章、財務章、法人章、發(fā)票章、合同章)

⑤去銀行開立公司對公賬戶

您帶著執(zhí)照和印章，前去附近的銀行申請企業(yè)銀行對公賬號。

⑥到稅務登記

公司獲得證照的一個月內，必須上稅務部門征管鑒定，并往后每個月必須如期納稅。

注冊好公司后，企業(yè)就可以著手準備辦理建筑三級資質了，下面是關于建筑三級資質辦理流程：

①調入相關人員(建筑專業(yè)建造師，施工現場管理人員，中級技術工人等)

②購買資質辦理所需人員社保，并打印相關社保票

③打印資質申請表，并準備相關申報資料

④把準備好的相關資料上報至當地建設廳，等待審批

⑤審核通過后，會顯示相關的公示通告，不通過需要再次申報

企業(yè)在資質辦理審核通過后，需要辦理生產許可證，下面是生產許可證辦理流程：

①準備三類人員考試

②準備相關生產資料

③上報審核，等待公示通告

生產許可證是企業(yè)在建筑工程施工中必須要有的，只有資質證書是不能進行施工的，二者缺一不可。