相信大家這么積極購買房子，其中的一部分原因是因為是房子是可以升值的吧，雖然房子的價格是在上升的，但其實房子本身的條件是會隨著時間的流逝而下降的，所以一般二手房都不能按照新房的表示去交易，在交易之前大家一般也會先對房屋的價值進行評估，那么房屋價值評估怎么做？延安咸陽房屋價值評估機構中鑒信評估的工作人員詳細去了解下吧，希望能夠幫助到您d。

1、委托方應到有資質的房地產(chǎn)估價單位去咨詢、查閱有關的文件，了解一下房屋評估相關知識。

2、然后委托方向房地產(chǎn)估價單位出具“房地產(chǎn)估價委托書”作為委托評估的依據(jù)，如果房地產(chǎn)估價單位沒有異議，就可視為接受委托。

3、接下來，委托方要向估價單位提供估價房屋土地的相關資料，比如土地使用證及附圖、地上建筑物產(chǎn)權證明及附圖、房地產(chǎn)他項權利登記文件等，如果是以有償方式取得土地使用權的，則須提供土地使用權出讓或轉讓合同。

4、資料準備齊全并交給估價單位之后，委托方便可與估價單位約定實地勘察的時間，并明確勘察時的具體要求。

5、估價機構在約定時間對委托方的房屋進行實地勘察并評估，委托方支付評估服務費，約一個月的時間，委托方便可領取房屋土地評估報告書了。