四?業(yè)主工程款支付擔(dān)保的有效期應(yīng)當(dāng)在合同中約定，合同約定的有效期截止時(shí)間為業(yè)主根據(jù)合同的約定完成全部工程結(jié)算款項(xiàng)（工程質(zhì)量保修金除外）支付之日起30天至180天。五?業(yè)主工程款支付擔(dān)保按合同約定的分期付款段滾動(dòng)進(jìn)行，當(dāng)一個(gè)階段的付款完成后自動(dòng)轉(zhuǎn)為下一階段付款擔(dān)保，直至工程結(jié)算款全部付清。六?當(dāng)業(yè)主不能按合同約定支付工程款時(shí)，雙方可商定延期付款協(xié)議。協(xié)商不成或延期付款協(xié)議到期后業(yè)主仍不支付工程款時(shí)，承包人可以要求出具保函的銀行承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。七?因業(yè)主不履行合同而導(dǎo)致工程款支付保函金額被全部提取后，業(yè)主應(yīng)在15日內(nèi)向承包人重新提交同等金額的工程款支付擔(dān)保函。否則，承包人有權(quán)停止施工并要求賠償損失。
責(zé)任編輯
對(duì)于工程履約保證擔(dān)保，如果是非業(yè)主的原因，承包商沒(méi)有履行合同義務(wù)，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)其擔(dān)保責(zé)任：
1、向該承包商提供資金、設(shè)備、技術(shù)援助，使其能繼續(xù)履行合同義務(wù)。
2、直接接管該工程或另覓經(jīng)業(yè)主同意的其他承包商，負(fù)責(zé)完成合同的剩余部分，業(yè)主只按原合同支付工程款。
3、按合同的約定，對(duì)業(yè)主蒙受的損失進(jìn)行補(bǔ)償。
從這樣的意義上去追求公平是不可能的,也是不必要的。不可能的原因在于,我們必須承認(rèn),招標(biāo)投標(biāo)制度產(chǎn)生和存在的基礎(chǔ)就在于存在買(mǎi)方市場(chǎng)，法律意義上的公平并不排斥在合同的訂立和履行過(guò)程中有優(yōu)勢(shì)的一方和劣勢(shì)的一方。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目有多個(gè)承包單位愿意承包,這樣招標(biāo)才有可能操作;如果建筑市場(chǎng)的現(xiàn)狀是有許多項(xiàng)目在等一個(gè)潛在投標(biāo)人去干的話,進(jìn)行招標(biāo)是不可能的。
不必要的原因在于,建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)行,一般情況下,招標(biāo)人都有預(yù)付款在中標(biāo)人(承包方)手中(如我國(guó)是禁止承包方墊資承包的),預(yù)付款本身是可以起到擔(dān)保作用的。如果招標(biāo)人違約,中標(biāo)人可以直接從預(yù)付款中扣除違約金的款額。
履約擔(dān)保的第二個(gè)問(wèn)題是擔(dān)保的期限。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)人須知中規(guī)定提交履約擔(dān)保的時(shí)間要求,一般要求中標(biāo)人在接到中標(biāo)通知書(shū)一定的天數(shù)(如14天)內(nèi)提供。
在整個(gè)合同的履行期限內(nèi),履約擔(dān)保都應(yīng)當(dāng)有效以施工合同為例,不但在施工期內(nèi)有效也應(yīng)當(dāng)在保修期(缺陷通知期)內(nèi)有效。
