商業(yè)展示型建筑模型一般是指展覽會(huì)、房展會(huì)所見(jiàn)到的建筑模型，一般是用電腦雕刻機(jī)完成平面加工制作后，手工裝配完成整體制作。其色彩很寫(xiě)實(shí)，但制作較為程式化，具有很強(qiáng)的商業(yè)味道。學(xué)術(shù)研究型建筑主要是用于分析設(shè)計(jì)方案、研究設(shè)計(jì)方案、展示成果。這類建筑模型有用手工加工制作，也有用電腦雕刻機(jī)完成整體加工制作。其具有很強(qiáng)的專業(yè)性，無(wú)論是從效果表達(dá)，還是色彩的利用上，既概括又很抽象。

學(xué)生課程作業(yè)型建筑模型主要用于教學(xué)中學(xué)生表達(dá)建筑設(shè)計(jì)的課程作業(yè)，基本上以手工和一些基本加工機(jī)具來(lái)完成。它的工藝加工略顯粗糙，但重點(diǎn)突出，表達(dá)手段多樣化。

綜上所述，我們不難看出不同用途屬性的建筑模型制作的側(cè)重點(diǎn)也不盡相同，所以，在建筑模型主體制作設(shè)計(jì)時(shí)，模型制作者要根據(jù)特定的制作對(duì)象來(lái)制定制作方案。

建筑內(nèi)外墻體制作

根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，利用材料的不同厚度，按制作比例要求搭建室內(nèi)格局。墻體下料要方正，切刮處理要打磨平整，粘接墻體時(shí)接縫要細(xì)膩。膠痕應(yīng)隱蔽，需要時(shí)用原子灰修補(bǔ)，并用細(xì)砂紙打磨。室內(nèi)外墻體構(gòu)筑完成后，外墻同建筑主體模型一樣要制作色彩及質(zhì)感處理，并增添建筑外觀的細(xì)部裝飾；內(nèi)墻根據(jù)室內(nèi)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)對(duì)墻體、地面、地腳進(jìn)行裝飾，在墻面噴涂墻漆或貼壁紙，地面可做石材、木地板、地磚或地毯等，地腳隨同地面作僵硬處理。

建筑模型是沙盤(pán)模型中比較常見(jiàn)的一類模型，也是比較重要的一類模型，是建筑設(shè)計(jì)及城市規(guī)劃方案中，不可缺少的一項(xiàng)審查項(xiàng)目。商業(yè)模型、規(guī)劃模型、景觀模型等的制作過(guò)程中，都會(huì)涉及到建筑模型的制作，那么，建筑模型與這些模型之間有著什么樣的聯(lián)系呢？建筑模型，顧名思義，是以建筑的制作為中心，即按照一定的比例制作出微縮版的建筑實(shí)體。我們知道，建筑是以棟為計(jì)量單位的，我們?cè)诮ㄔ旖ㄖ锸?，也是一棟一棟建筑起?lái)的。同樣的，在制作建筑模型的過(guò)程中，也是逐棟制作的，而一棟建筑模型我們通常將其稱為建筑單體模型。每個(gè)建筑模型都是由建筑單體模型組合而成的。例如整個(gè)小區(qū)建筑群模型的制作都是由一棟棟建筑單體模型按照既定的比例拼接起來(lái)的。其實(shí)，各類模型之間的劃分并不是很明確，商業(yè)模型嚴(yán)格上來(lái)說(shuō)也是以建筑物為主體的一類模型；而規(guī)劃模型只是把沙盤(pán)模型的范圍擴(kuò)大，大型項(xiàng)目的規(guī)劃模型多數(shù)包含有建筑模型、商業(yè)模型和景觀模型；園林景觀模型中也包含有建筑模型的制作等等。因此，各類模型之間是相互聯(lián)系、相互包含的，而建筑模型則是眾多沙盤(pán)模型制作的基礎(chǔ)和重點(diǎn)，建筑單體模型自然就是基礎(chǔ)中的基礎(chǔ)了。建筑單體模型制作所需材料有很多種，如紙板材、聚苯乙烯材、木板材、有機(jī)玻璃板及ＡＢＳ板材等。

樓盤(pán)銷售必不可少的神器要數(shù)沙盤(pán)模型了，走進(jìn)售樓處，通常都會(huì)看到精美的沙盤(pán)模型，除此之外，不少大型房地產(chǎn)公司還會(huì)制作相關(guān)的區(qū)域模型和戶型模型，好的房地產(chǎn)模型可以直觀、清晰的展示項(xiàng)目樓盤(pán)的地理、交通、戶型等的各項(xiàng)優(yōu)勢(shì)。既然房地產(chǎn)模型的作用不可小覷，相信每位開(kāi)發(fā)商都希望能夠制作出好的房地產(chǎn)模型以實(shí)現(xiàn)樓盤(pán)熱銷。１、準(zhǔn)確的模型比例。在觀看沙盤(pán)模型時(shí)，細(xì)心的人就會(huì)發(fā)現(xiàn)，通常旁邊都會(huì)注釋有模型的比例和尺寸，對(duì)于參觀者來(lái)說(shuō)這也許僅僅是幫助自己了解模型與真實(shí)樓盤(pán)的比例關(guān)系，但是對(duì)于沙盤(pán)制作公司而言，這個(gè)比例是經(jīng)過(guò)精心的設(shè)計(jì)、反復(fù)的思考之后才確定的。每個(gè)部分的比例都要仔細(xì)考慮到，如此才能夠做到整個(gè)沙盤(pán)模型協(xié)調(diào)美觀。若比例設(shè)定不當(dāng)，即使是再專業(yè)的制作工藝，也會(huì)讓觀者覺(jué)得別扭。

２、干凈、整潔的外觀。俗話說(shuō)人靠衣裝，沙盤(pán)模型也是如此。一個(gè)干凈整潔的外觀是房地產(chǎn)模型吸引眼球必不可少的因素。下圖正是由北京模型模型公司制作的沙盤(pán)模型，其干凈整潔的外觀形象讓人由心底產(chǎn)生一種舒適之感，仿佛它不僅僅是一個(gè)房地產(chǎn)模型，而是一件藝術(shù)品，更讓觀者產(chǎn)生了入住之后的美好憧憬。３、材料的選擇。材料的選擇也是制作一個(gè)好的房地產(chǎn)模型必不可少的條件。我們要根據(jù)項(xiàng)目建筑的風(fēng)格、要達(dá)到的展示效果來(lái)選擇相應(yīng)的材料，以打造出、有質(zhì)感的房地產(chǎn)模型。

４、合理的燈光布置。不同的場(chǎng)景布置相應(yīng)的燈光，如住宅模型采用暖色系燈光，打造溫馨的宜居效果，商業(yè)街選用五彩斑斕的霓虹燈光效果，烘托出濃郁的商業(yè)氣氛等等。

５、豐富的植被和小品。隨著人們對(duì)綠化環(huán)境的向往，綠化景觀成為了房地產(chǎn)比較重要的一大優(yōu)勢(shì)。在房地產(chǎn)模型上，要盡可能的體現(xiàn)環(huán)境的美好的同時(shí)還要注重貼近大自然；小品的風(fēng)格、位置都要布置得當(dāng)，不要讓觀者產(chǎn)生不協(xié)調(diào)感。

除此之外，沙盤(pán)模型的底座也很重要。一個(gè)好的房地產(chǎn)模型需要一個(gè)的底座才能襯托其效果。