怎么看一個(gè)建筑沙盤模型是好是壞?1、看建筑主體：建筑體也就是樓房，要注意樓房的各個(gè)結(jié)構(gòu)拼接處有沒(méi)有打磨和接縫的痕跡，是否完全按照施工圖或者CAD來(lái)實(shí)施。
2、看整體顏色：沙盤模型各個(gè)部分的顏色是否完全按照效果圖上色，是否偏色。如果個(gè)別樓房沒(méi)有效果圖，可以讓沙盤制作公司的技師根據(jù)其經(jīng)驗(yàn)來(lái)上色，但是要符合實(shí)際。
3、看底座：底座就是沙盤模型的基座，主要看底座與展廳或售樓處的地面和墻面的搭配是否協(xié)調(diào)，是否大氣上檔次等。
4、看環(huán)境綠化：沙盤模型上的綠化是非常重要的一個(gè)方面，需要觀察該綠化的風(fēng)格是否符合本地域的環(huán)境，如果不符合那就不能稱得上好的環(huán)境。
5、看燈光效果：燈光主要起烘托的作用。主要考察燈光的布置是否合理，小區(qū)的燈光通常是萬(wàn)家燈火;商業(yè)建筑則是燈光絢麗通亮，以襯托出商業(yè)街的熱鬧繁華;環(huán)境燈要與綠化形成默契。
沙盤模型公司大大小小很多，制作出來(lái)的成品良莠不齊，知曉如何鑒別沙盤模型的好壞比較關(guān)鍵，更重要的是需要找一家靠譜的沙盤模型廠家來(lái)制作模型。
數(shù)字售樓處是什么
數(shù)字售樓部也稱房地產(chǎn)數(shù)字展廳，它能為受眾提供一個(gè)沉浸式體驗(yàn)、多維感知、愉悅新穎的數(shù)字化體驗(yàn)空間，向受眾地展示房地產(chǎn)個(gè)案的規(guī)劃設(shè)計(jì)、商業(yè)價(jià)值、升值空間及發(fā)展前景。
房地產(chǎn)數(shù)字展廳不同于一般的數(shù)字展廳，它是由數(shù)字沙盤、球幕影院、三維互動(dòng)、觸摸屏等各種多媒體的高科技系統(tǒng)構(gòu)成?，F(xiàn)在，房地產(chǎn)數(shù)字展廳已經(jīng)可以實(shí)現(xiàn)虛擬化看房系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)人機(jī)交互的展示形式，使購(gòu)房者從被動(dòng)接受宣傳到主動(dòng)搜尋信息，并在輕松愉悅的氛圍中接受樓盤的價(jià)值理念。同時(shí)，由于融入了各種高新科技技術(shù)，讓展廳極具內(nèi)涵和吸引力，帶給觀眾高科技的視覺(jué)震撼感，大大提升了品牌的價(jià)值，徹底地讓用戶實(shí)現(xiàn)試住房屋的愿望。
1、注意建筑主體的設(shè)計(jì)和制作：一個(gè)好的沙盤模型首先要看建筑，建筑的曲線、架構(gòu)非常重要。在制作建筑主體的時(shí)候，要注意高度還原建筑物，按照?qǐng)D紙比例制作，顏色、結(jié)構(gòu)，一磚一瓦都要做好，容不得半點(diǎn)疏忽。另外，建筑墻面的材質(zhì)質(zhì)感要表現(xiàn)出來(lái)，陽(yáng)臺(tái)、窗戶等要把握好。
2、環(huán)境部分的設(shè)計(jì)和制作：環(huán)境在沙盤模型中占很大盤面，有點(diǎn)綴建筑主體的作用，在制作時(shí)要注意。環(huán)境非常之大，值得注意的地方有很多。道路地面樹(shù)林林蔭，野外公園、湖、涼亭、健康通道等。
3、注意燈光部分的設(shè)計(jì)和制作：燈光是會(huì)對(duì)整個(gè)沙盤模型起著渲染修飾的作用，主要包括路燈、建筑物內(nèi)部燈、建筑物外部燈等等。
4、其他細(xì)節(jié)部分的設(shè)計(jì)和制作：例如商業(yè)部分，商業(yè)街要注意到街上的小車，大型商場(chǎng)的配套設(shè)施，停車場(chǎng)，人來(lái)人往，商場(chǎng)的廣告海報(bào)等，這些細(xì)節(jié)也決定了成敗，處理好細(xì)節(jié)才能更好的烘托出商業(yè)氛圍。
沙盤模型主要由山水地形、園林廣場(chǎng)、植物、建筑以及景觀構(gòu)筑物等基本要素構(gòu)成，想要把這些景物做得完整、準(zhǔn)確、形象并不是簡(jiǎn)單的事情。
1、環(huán)境景觀的寫意
關(guān)于環(huán)境景觀部分，情愿上也是根據(jù)設(shè)計(jì)來(lái)制造?？墒窃跇?shù)種的呈現(xiàn)和花草的顏色上，應(yīng)當(dāng)好好掌握，樹(shù)種的呈現(xiàn)主若是寫意，花草的顏色重點(diǎn)側(cè)重呈現(xiàn)美感。舉例來(lái)講，本質(zhì)的園林中可能怒放著各種色彩的花朵，其色彩對(duì)比劇烈，有紅、黃、綠、藍(lán)色等，但在模型中的真切地呈現(xiàn)走出就會(huì)顯得很凌亂，反而不美、不真切。因此現(xiàn)實(shí)中的風(fēng)景和模型中的風(fēng)景的像與非像問(wèn)題，自身即是一種沖突的敵對(duì)和統(tǒng)一，像到則不像，似像非像則正像，其核心是應(yīng)捉住一個(gè)“神”字，準(zhǔn)確地呈現(xiàn)出環(huán)境綠化的風(fēng)格特點(diǎn)和是目標(biāo)。
2、建筑模型的靈敏
建筑構(gòu)架部分是根據(jù)建筑的圖紙搭建的，遵從既定的比例，由手工或電腦雕刻機(jī)將各立面的墻體做好而后拼接而成。其色彩及質(zhì)感選用是重點(diǎn)的一環(huán)。一些單位喜好用電腦功效圖來(lái)照要宣科，這是局部的，簡(jiǎn)易找不著覺(jué)得。電腦功效圖的色彩是連續(xù)的光影關(guān)系，是轉(zhuǎn)變的，被先選中的部分僅在電腦功效圖中是正確的。因?yàn)樵谀Ｐ蜕吓c在電腦功效圖中的著色肌理是完全差異的，光的反向道理也差異。
3、盤口雅致襯托的
盤口，指的是模型的收口、邊框、底臺(tái)、玻璃罩等的包裝部分。案名比例尺、標(biāo)牌等的收口肯定要得體。邊框、底臺(tái)、玻璃罩等并無(wú)定式，重點(diǎn)是看模型的規(guī)模大小、樓的高度、色彩及綠化的風(fēng)格、場(chǎng)所的因素等來(lái)制訂，以融洽、雅觀、慷慨為宜。
4、燈光的主次分層
燈光的配備要根據(jù)風(fēng)景的特點(diǎn)來(lái)進(jìn)行。住所區(qū)的建筑、水景燈光盡管用暖色，常綠樹(shù)的背景則用冷光源;路燈和庭園燈應(yīng)晝整潔劃一，遵從某種紀(jì)律排布。名目盡管色彩精彩些、條理多些以襯托整體環(huán)境氛圍。需求著重一點(diǎn)是，度的掌握很重要，切忌到處都明亮，造成周邊一些部分反而奪了主題的光輝。背景即是背景，主角天然是主角，沒(méi)有取舍就沒(méi)有重點(diǎn)，就沒(méi)有成功的模型。