建筑總承包企業(yè)需要申請資質證書，建筑總承包資質證書的申請是有一定的條件要求的，建筑企業(yè)需要了解這些條件要求，并按照相應的規(guī)定申請資質證書。

建筑總包資質相對建筑專包資質來說對企業(yè)的條件要求較高，建筑工程施工總承包資質分為四個級別的資質等級，分別為特級、一級、二級、三級資質，建筑資質證書級別越高對企業(yè)的條件要求越高，一般來說新企業(yè)只能申請三級資質，當企業(yè)需要取得二級資質證書時就需要辦理資質升級手續(xù)，辦理資質證書升級手續(xù)有一定的條件要求。

建筑施工總包二級資質申請條件

申請建筑資質需要企業(yè)的凈資產(chǎn)要求，建筑總包二級資質要求企業(yè)的凈資產(chǎn)在4000萬元以上，建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師總共不少于12人，建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9人。

技術負責人是建筑企業(yè)的重要人員，對建筑企業(yè)有重要的作用，申請建筑工程總包二級資質對企業(yè)技術負責人有一定的要求。

需要企業(yè)技術負責人具有8年以上的工程施工經(jīng)歷，且具備結構專業(yè)高級職稱或建筑工程一級注冊建造師資格，建筑工程專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且專業(yè)齊全。企業(yè)的中級以上技工不少于75人。

資質升級要求：

相比三級資質，二級資質條件要高，三級資質企業(yè)凈資產(chǎn)要求在800萬元以上，各類人員要求也相對較少，所以企業(yè)在準備資質升級前需要達到資質標準的要求，不只是在企業(yè)條件上，工程業(yè)績方面也要達到，二級資質要求工程業(yè)績條件，企業(yè)需要近5年承擔過4類工程中的2類工程施工總承包工程，這四類工程有詳細的要求，在申請二級資質證書時需要提交相應的工程業(yè)績材料。

相比二級資質和三級資質，建筑總包一級資質證書的申請條件要求更高，我們知道資質證書等級越高對應的工程施工范圍越大，所以建筑企業(yè)想要擴大工程施工范圍就需要取得更高級別的資質證書。

我們知道建筑資質升級后安許證也要重新核定，一般在資質升級后一段時間內就要重新核定，如果超過核定期限建筑資質可能面臨降級的風險。

我們前面說了建筑資質等級決定著工程業(yè)務范圍，也能影響企業(yè)的招投標進行，一旦企業(yè)的資質降級，就無法開展相應范圍的工程施工，勢必影響企業(yè)的發(fā)展，而且資質降級后還能影響企業(yè)的招投標，導致建筑企業(yè)無法順利競標。

另外，建筑資質核查日益嚴格也是導致資質證書降級的一個原因，特別是隨著企業(yè)信息平臺及網(wǎng)上申請實施，對建筑企業(yè)的信息比對更加簡便，并且建立了"黑名單"制度，進入"黑名單"中就以為資質證書會受到影響。

可以看到建筑資質等級的一些要求，建筑企業(yè)除了保持資質不降級外，還需要通過資質升級取得更高級別的資質證書，以擴大工程施工范圍。

資質變更許可證也需要換嗎？

有企業(yè)問，資質變更也需要安許證辦理變更么，事實上這是肯定的，在經(jīng)營過程中，如果因為公司名稱或注冊地址發(fā)生變化導致需要變更建筑資質，還需向主管機關申請換發(fā)新的許可證書。

建筑施工企業(yè)生產(chǎn)管理機構專職生產(chǎn)管理人員的配備應滿足下列要求，并應根據(jù)企業(yè)經(jīng)營規(guī)模、設備管理和生產(chǎn)需要予以增加：建筑施工總承包資質序列企業(yè)：特級資質不少于6人；一級資質不少于4人；二級和二級以下資質企業(yè)不少于3人。企業(yè)生產(chǎn)管理機構專職生產(chǎn)管理人員總數(shù)不少于企業(yè)有職稱的工程技術人員和生產(chǎn)管理人員總數(shù)的10%。

可以看到建筑資質證書與安許證的關系，建筑施工企業(yè)要想開展工程業(yè)務兩者都必須具備，而且在平時的生產(chǎn)過程中還要進行維護，以免證書失效，建筑企業(yè)想要了解更多的資質證書辦理訊息可以咨詢我們。