企業(yè)業(yè)績不滿足條件會導致建筑資質申報失敗

企業(yè)工程業(yè)績是重要的企業(yè)文件。這也是企業(yè)資質升級時需要提供的主要材料之一。當業(yè)績條件達不到標準時，資質審核不予通過。如項目合同沒有簽約日期或無效合同，項目設計負責人的簽名在施工圖和竣工驗收圖中不一致;業(yè)績表現不符合資質標準的要求;業(yè)績超注冊的專業(yè)范圍等，這些表現問題將導致公司在資質核查時不通過。

公司自身條件的原因，對自身條件的準備不足也會導致建筑資質申報失敗：

申請建筑資質的企業(yè)首先必須符合基本資質標準的要求。資質標準規(guī)定了企業(yè)申請各級資質的條件，包括企業(yè)資產，人員和企業(yè)廠房條件等。公司的凈資產必須符合標準，企業(yè)建造師和技術工人的數量必須符合標準，人員職稱必須符合職稱，人員業(yè)績等要求。

建造師人員和其他從業(yè)人員在重復注冊時是不予認定的。項目經理在超范圍承擔項目，項目經理沒有崗位證書，施工人員的初始注冊時間晚于中標的時間等都是導致資質申報失敗的原因;企業(yè)技術經負責人的工作年限不滿足資質標準的要求;技術管理人員不提供職稱證書，身份證件等，這些情況將導致資質申報失敗。

建筑資質變更和建筑資質轉讓的目的不同

企業(yè)之所以要做建筑資質變更，是由于和申辦資質是的情況相比，企業(yè)的情況發(fā)生了變化，比如企業(yè)的地址、注冊資本金、營業(yè)執(zhí)照等基本情況發(fā)生了變化，相應地，就應該去辦理證書的變更手續(xù)。

而建筑資質轉讓，主要是由于企業(yè)的經營發(fā)生了改變，比如營業(yè)范圍變了，不做所持有資質范圍內的業(yè)務了，企業(yè)就會希望把資質轉讓出去，這樣一般比直接注銷要更經濟一些。

建筑資質轉讓則比較麻煩。因為建筑資質是企業(yè)能力的證明，和企業(yè)是一體的，不可分割的。因此，光單獨轉讓建筑資質，是不可能的。目前建筑資質轉讓，有兩種可以操作的方法，一種就是企業(yè)整體轉讓，法人變更，其實就等于轉讓企業(yè)；另一種就是資質剝離，就是先把資質剝離到一個新的子公司，然后再把子公司轉讓出去。兩種方法，本質上其實都是企業(yè)轉讓。